Планари
92%
готовностьк строительству
Дом можно строить
на этом участке
Готовность 92 % — значит: разрешения и нормы сходятся, стройке ничего не мешает, но две мелочи стоит поправить до подачи уведомления.
Из чего складывается 92 %
- −5 % спальня 2: солнце 1,7 ч при норме 2 ч
- −3 % суглинок и уклон 4 % — нужен дренаж
- Остальные 6 групп проверок пройдены полностью
Ниже 60 % — строить нельзя без изменения проекта. 60–85 % — можно, но есть что исправить. Выше 85 % — готово к подаче.
Площадь дома142 м²
Пятно застройки312 м²
Этажей2
Смета9,8 млн ₽
Мебель1,6 млн ₽
Срок7–9 мес
Что проверено
Каждая строка — со ссылкой на норматив, а не «система решила»
| Группа | Результат | Основание |
|---|---|---|
| ✓Градрегламент | зона Ж-1, ИЖС разрешён | ПЗЗ, ст. 32 |
| ✓Отступы и разрывы | дом в пятне с запасом 1,4 м | СП 53.13330, СП 4.13130 |
| !Инсоляция | спальня 2 — 1,7 ч при норме 2 | СанПиН 1.2.3685-21 |
| ✓Площади помещений | все выше минимума | СП 55.13330 |
| ✓Эвакуация и двери | проходы 1,2 м, створки свободны | СП 1.13130 |
| !Грунт и рельеф | суглинок, уклон 4 % — нужен дренаж | SoilGrids, НСПД |
Замечания не блокируют стройку, но их стоит снять до подачи уведомления.
Комплект документов
Шесть файлов одним архивом — или по отдельности
Весь комплект паспортаОдин архив: чертежи, смета, спецификация, BIM и КП. Бесплатно, нужен только e-mail
Что внутри:
Планы этажейPDF · DXF · DWG
Фасады и разрезPDF
Альбом листов A37 листов на печать
Дизайн-проект альбомом50 листов: развёртки, полы, инженерка
Спецификация мебелиPDF · XLSX
СметаPDF · XLSX
Модель BIMIFC · RVT
Коммерческое предложениеPDF
Нужен один файл, а не всё? Скажете в письме — пришлём отдельно.
Что дальше
Вердикт — это ещё не всё: дальше маршрут
Сейчаспаспорт готов
1–2 недсогласование с подрядчиком
3–4 недуведомление о строительстве
2 месвыход на площадку