Дом на ваш участок — планировка, фасад, смета

Модели

Габариты, отделка и цена — прямо в карточке

Сосновкаот 4,9 млн ₽

2 спальни · 96 м²

Заливот 6,7 млн ₽

3 спальни · 134 м²

Кедрот 8,4 млн ₽

4 спальни · 172 м²

Как собирается дом

1Проверяем участок
Пятно застройки, отступы, ориентация по сторонам света.
2Сажаем дом
Подбираем габарит под пятно, разворачиваем по солнцу.
3Считаем смету
Материалы и работы по нормативам, мебель — по каталогу с ценами.
4Отдаём подрядчику
КП и комплект чертежей, с которыми можно идти считать.

Ещё нет участка?

Дом можно подобрать заранее, а землю взять на аукционе

Девять стилей на вашей геометрии

Меняется облик, планировка остаётся вашей

Сценарии жизни

Один дом — разные наборы решений

Для семьи

Спальни детям, общая зона у кухни, кладовая у входа

Под аренду

Отдельный вход, санузел у входа, кухня-ниша

Для родителей

Спальня на первом этаже, широкие проходы, без порогов

Дача

Терраса на юг, компактный контур, летняя кухня

Коммуникации на участке

Куда придут сети, где встанут септик и скважина — с санразрывами

Электроввод 15 кВт, трасса 64 м

Водаскважина 42 м, до дома 28 м

Канализациясептик 3 м³, разрыв 5 м соблюдён

Газврезка по границе, 71 м

Смета сетей1,42 млн ₽

Ландшафт

Зоны предлагаются по солнцу, рельефу и почве — потом правите руками

Прикидка бюджета

Цифру видно до звонка

Площадь дома: 120 м²

Коробка и отделка—

Инженерные сети—

Мебель по каталогу—

Итого ориентир—

Ориентир для разговора с подрядчиком, не оферта.

Калькуляторы материалов: обои, ламинат, краска, плитка →

Эскроу и ипотека

186-ФЗ: сколько денег банк заморозит и какими этапами их выпустят

Площадь дома: 140 м² Ставка по ипотеке: 6,0 %

Ключевая ставка ЦБ сегодня 14 % (держится с 2026-07-27) — рыночная ипотека идёт с надбавкой к ней, семейная и льготная ниже. Значение тянется из службы ЦБ.

Сумма эскроу—

Первый взнос 20 %—

Платёж в месяц—

Переплата за 20 лет—

30 %фундамент и коробка

40 %кровля, окна, фасад

30 %отделка и сдача

Банков-партнёров по ИЖС с эскроу — 5. Расчёт предварительный, условия банк подтверждает сам.

Кто построит: реестр подрядчиков

Данные о компаниях, работающих по эскроу — из государственного реестра

Регион стройки

Компаний в реестре—

Работают через эскроу—

Данные подтверждены—

Домов в работе и сдано—

Сдают в срок—

Всего по стране12 237

Источник — государственный реестр застройщиков, работающих с эскроу-счетами: 12 237 компаний, из них 8 259 через эскроу и 5 528 с подтверждёнными данными. Телефоны и почту мы не публикуем: заявка уходит одному подрядчику и только после вашего согласия — место в выдаче не продаётся.

Паспорт проекта

Всё, что посчитано, собирается в один документ

Паспорт вашего домаБесплатно. Контакт нужен, чтобы прислать документы

Комнаты по этажам

Комнатография: раскладка помещений с лестницей — не квартира, а дом

1 этаж · 78 м²

Кухня-гостиная 34 м²
Спальня 14 м²
Санузел 5 м²
Котельная 6 м²
Тамбур и холл 12 м²
Лестница на 2 этаж

2 этаж · 64 м²

Спальня 16 м²
Спальня 14 м²
Детская 13 м²
Санузел 6 м²
Гардероб 5 м²
Холл с выходом лестницы 10 м²

Мебель расставляется по сценариям пользования на каждом этаже, лестница учитывается как отдельный элемент — в квартирах её нет.

Живой тур по дому

Пройтись по своим комнатам ещё до стройки — прямо в браузере

видеопоток · 1080p

Дом целиком, а не картинка

ходите по этажам, поднимаетесь по лестнице
смотрите вид из окон на реальных соседей и рельеф
меняете время суток — утро, золотой час, вечер
ссылку отправляете семье или подрядчику

Занять слот на тур →

Дом собран — посмотрим изнутри

Расстановка по сценариям, фотореалистичный кадр и живой тур.

Смотреть интерьер дома →

Дом, которыйпомещается на ваш участок