Проект двухэтажного дома 230 м²: планировка и смета
Обновлено 23.07.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 230 м² (габарит 10×12 м): 4 спальни, кухня-гостиная, 21 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 25 832 647 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
230м² общая площадь
2этаж(а)
4спальни
25 832 647₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
3.3 м²
1
Прихожая
6.0 м²
1
Кухня-гостиная
52.7 м²
1
Коридор
12.0 м²
1
Лестница
8.9 м²
1
Котельная
4.8 м²
1
Терраса
8.9 м²
1
Кабинет
8.9 м²
1
Санузел
5.5 м²
1
Постирочная
6.8 м²
2
Спальня (мастер)
17.6 м²
2
Гардероб (мастер)
3.0 м²
2
Санузел (мастер)
4.8 м²
2
Детская
12.5 м²
2
Спальня 2
12.1 м²
2
Спальня 3
12.0 м²
2
Холл
12.0 м²
2
Лестница
8.9 м²
2
Спортзал
15.5 м²
2
Санузел 2
8.4 м²
2
Сауна
11.1 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 230 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Смета этого дома по вашему региону — 490 ₽. Полный паспорт проекта (планировка + 3D + смета + документы под банк) — 4 900 ₽. Посадим на ваш участок по нормам.