Проект двухэтажного дома 154 м²: планировка и смета
Обновлено 23.07.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 154 м² (габарит 8×10 м): 3 спальни, кухня-гостиная, 17 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 17 349 112 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
154м² общая площадь
2этаж(а)
3спальни
17 349 112₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
2.7 м²
1
Прихожая
5.7 м²
1
Кухня-гостиная
36.4 м²
1
Коридор
9.6 м²
1
Лестница
5.7 м²
1
Санузел
2.9 м²
1
Котельная
4.7 м²
1
Терраса
8.7 м²
1
Постирочная
3.6 м²
2
Спальня (мастер)
20.2 м²
2
Гардероб (мастер)
4.0 м²
2
Санузел (мастер)
6.4 м²
2
Детская
14.3 м²
2
Холл
9.6 м²
2
Лестница
5.7 м²
2
Спальня 2
13.6 м²
2
Санузел 2
6.3 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 154 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Смета этого дома по вашему региону — 490 ₽. Полный паспорт проекта (планировка + 3D + смета + документы под банк) — 4 900 ₽. Посадим на ваш участок по нормам.