Сколько стоит построить дом под ключ в Ростовской области: цена 2026
Обновлено 08.07.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026
Строительство дома «под ключ» в Ростовской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 92 400 ₽/м² (региональный коэффициент 0.88). Дом 120 м² обойдётся примерно в 11 864 160 ₽ (диапазон 9 491 328–14 236 992 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.
🧮 Калькулятор сметы дома в Ростовской области
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.
Цены на строительство в Ростовской области по технологиям, ₽/м²
Технология стен
Эконом
Стандарт
Комфорт
Каркас
66 000
86 240
112 640
Газобетон
77 440
92 400
123 200
Керамоблок
86 240
105 600
132 000
Кирпич
101 200
123 200
158 400
Профилированный брус
63 360
88 000
114 400
Клееный брус
101 200
136 400
176 000
Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Ростовской области (0.88). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).
Из чего складывается смета дома 120 м²
Этап
Доля
Стоимость
Фундамент и нулевой цикл
15%
1 779 624 ₽
Коробка: стены и перекрытия
25%
2 966 040 ₽
Кровля и водосток
10%
1 186 416 ₽
Окна и наружные двери
8%
949 133 ₽
Фасад и наружная отделка
8%
949 133 ₽
Инженерия внутренняя
14%
1 660 982 ₽
Внутренняя отделка
20%
2 372 832 ₽
⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.
Получите смету по вашему проекту: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк