Сколько стоит дом под ключ за квадратный метр в Ростовской области?

Газобетон стандарт — 90 300 ₽/м² (региональный коэффициент 0.86). Каркас — от 64 500 ₽/м², кирпич — до 154 800 ₽/м².

Какая технология строительства дома дешевле в Ростовской области?

Самые бюджетные — каркас (84 280 ₽/м²) и профилированный брус (86 000 ₽/м²) в стандарт-классе; дороже — кирпич и клееный брус.

Что входит в цену дома под ключ и что нет?

Входит: фундамент, коробка, кровля, окна, фасад, инженерия, внутренняя отделка (под ключ). Не входит: земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель, проектные и разрешительные расходы.

Сколько стоит построить дом под ключ в Ростовской области: цена 2026

Q: Сколько стоит построить дом под ключ в Ростовской области?

Дом 120 м² — ориентировочно 11 594 520 ₽ «под ключ» из газобетона (стандарт), диапазон 9 275 616–13 913 424 ₽. Это укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку; точную цену подтверждает подрядчик.

Обновлено 05.09.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026

Строительство дома «под ключ» в Ростовской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 90 300 ₽/м² (региональный коэффициент 0.86). Дом 120 м² обойдётся примерно в 11 594 520 ₽ (диапазон 9 275 616–13 913 424 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.

🧮 Калькулятор сметы дома в Ростовской области

Площадь дома, м²

Технология стен

Класс отделки

Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.

Цены на строительство в Ростовской области по технологиям, ₽/м²

Технология стен	Эконом	Стандарт	Комфорт
Каркас	64 500	84 280	110 080
Газобетон	75 680	90 300	120 400
Керамоблок	84 280	103 200	129 000
Кирпич	98 900	120 400	154 800
Профилированный брус	61 920	86 000	111 800
Клееный брус	98 900	133 300	172 000

Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Ростовской области (0.86). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).

Из чего складывается смета дома 120 м²

Этап	Доля	Стоимость
Фундамент и нулевой цикл	15%	1 739 178 ₽
Коробка: стены и перекрытия	25%	2 898 630 ₽
Кровля и водосток	10%	1 159 452 ₽
Окна и наружные двери	8%	927 562 ₽
Фасад и наружная отделка	8%	927 562 ₽
Инженерия внутренняя	14%	1 623 233 ₽
Внутренняя отделка	20%	2 318 904 ₽

⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.

Рассчитайте смету дома в Ростовской области: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк

Рассчитать смету дома в Ростовской области →

Частые вопросы

Сколько стоит дом 120 м² в Ростовской области?

Около 11 594 520 ₽ «под ключ» из газобетона (стандарт), диапазон 9 275 616–13 913 424 ₽. Точную цену подтверждает подрядчик.

Какая технология дешевле?

Каркас (84 280 ₽/м²) и брус — самые бюджетные; кирпич и клееный брус дороже.

Что входит в смету?

Фундамент, коробка, кровля, окна, фасад, инженерия и внутренняя отделка. Не входит: земля, внешние сети, благоустройство, мебель, проект.

Сметы в других регионах: В этом городе: Проверить участок в Ростовской области Спланировать участок в Ростовской области Проект одноэтажного дома в Ростовской области Москва Московская область Санкт-Петербург Ленинградская область Краснодарский край Республика Татарстан Свердловская область Новосибирская область Приморский край