Сколько стоит построить дом под ключ в Ленинградской области: цена 2026
Обновлено 08.07.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026
Строительство дома «под ключ» в Ленинградской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 99 750 ₽/м² (региональный коэффициент 0.95). Дом 120 м² обойдётся примерно в 12 807 900 ₽ (диапазон 10 246 320–15 369 480 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.
🧮 Калькулятор сметы дома в Ленинградской области
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.
Цены на строительство в Ленинградской области по технологиям, ₽/м²
Технология стен
Эконом
Стандарт
Комфорт
Каркас
71 250
93 100
121 600
Газобетон
83 600
99 750
133 000
Керамоблок
93 100
114 000
142 500
Кирпич
109 250
133 000
171 000
Профилированный брус
68 400
95 000
123 500
Клееный брус
109 250
147 250
190 000
Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Ленинградской области (0.95). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).
Из чего складывается смета дома 120 м²
Этап
Доля
Стоимость
Фундамент и нулевой цикл
15%
1 921 185 ₽
Коробка: стены и перекрытия
25%
3 201 975 ₽
Кровля и водосток
10%
1 280 790 ₽
Окна и наружные двери
8%
1 024 632 ₽
Фасад и наружная отделка
8%
1 024 632 ₽
Инженерия внутренняя
14%
1 793 106 ₽
Внутренняя отделка
20%
2 561 580 ₽
⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.
Получите смету по вашему проекту: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк