Сколько стоит построить дом под ключ в Новосибирской области: цена 2026
Обновлено 08.07.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026
Строительство дома «под ключ» в Новосибирской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 98 700 ₽/м² (региональный коэффициент 0.94). Дом 120 м² обойдётся примерно в 12 673 080 ₽ (диапазон 10 138 464–15 207 696 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.
🧮 Калькулятор сметы дома в Новосибирской области
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.
Цены на строительство в Новосибирской области по технологиям, ₽/м²
Технология стен
Эконом
Стандарт
Комфорт
Каркас
70 500
92 120
120 320
Газобетон
82 720
98 700
131 600
Керамоблок
92 120
112 800
141 000
Кирпич
108 100
131 600
169 200
Профилированный брус
67 680
94 000
122 200
Клееный брус
108 100
145 700
188 000
Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Новосибирской области (0.94). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).
Из чего складывается смета дома 120 м²
Этап
Доля
Стоимость
Фундамент и нулевой цикл
15%
1 900 962 ₽
Коробка: стены и перекрытия
25%
3 168 270 ₽
Кровля и водосток
10%
1 267 308 ₽
Окна и наружные двери
8%
1 013 846 ₽
Фасад и наружная отделка
8%
1 013 846 ₽
Инженерия внутренняя
14%
1 774 231 ₽
Внутренняя отделка
20%
2 534 616 ₽
⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.
Получите смету по вашему проекту: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк