Проект двухэтажного дома 271 м²: планировка и смета
Обновлено 23.07.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 271 м² (габарит 10×14 м): 4 спальни, кухня-гостиная, 25 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 30 473 310 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
271м² общая площадь
2этаж(а)
4спальни
30 473 310₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
3.9 м²
1
Прихожая
7.0 м²
1
Кухня-гостиная
43.1 м²
1
Коридор
12.0 м²
1
Лестница
9.0 м²
1
Кладовая под лестницей
9.0 м²
1
Котельная
7.3 м²
1
Терраса
13.5 м²
1
Кабинет
13.5 м²
1
Постирочная
5.7 м²
1
Кладовая
4.0 м²
1
Санузел
12.0 м²
2
Спальня (мастер)
14.3 м²
2
Гардероб (мастер)
3.0 м²
2
Санузел (мастер)
4.8 м²
2
Детская
10.9 м²
2
Спальня 2
10.5 м²
2
Спальня 3
10.5 м²
2
Холл
12.0 м²
2
Лестница
9.0 м²
2
Кладовая под лестницей
9.0 м²
2
Гостевая спальня
11.0 м²
2
Спортзал
16.0 м²
2
Санузел 2
12.5 м²
2
Сауна
16.5 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 271 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Смета этого дома по вашему региону — 490 ₽. Полный паспорт проекта (планировка + 3D + смета + документы под банк) — 4 900 ₽. Посадим на ваш участок по нормам.