| Режим | Когда применяется |
|---|---|
| Упрощённый порядок | закрытый перечень простых работ: ненесущие перегородки и проёмы в них, декор, инженерное оборудование, двери и окна, подиумы. Эскиз подаётся после работ |
| Типовой проект по серии | для домов массовых серий, где проект уже разработан — дешевле индивидуального |
| Полный проект | затронуты конструкции, инженерные системы, границы мокрых зон, нестандартный дом |
| Что | Как |
|---|---|
| Срок решения | 20 рабочих дней (федеральный потолок — 45 календарных) |
| Способ подачи | только электронно через городской портал; МФЦ услугу не принимает |
| Узаконивание задним числом | 20 рабочих дней, нужно техническое заключение организации-члена СРО |
| Акт после работ | 10 рабочих дней по проекту, 20 при узаконивании |
Для массовых серий вопрос «какие стены несущие» решается быстрее: конструктив известен, и часто существует типовой проект. Разборы по сериям: хрущёвка, брежневка, сталинка, П-44, панельный дом.
Заявление подаётся только электронно через городской портал: МФЦ эту услугу не принимает. Срок рассмотрения — 20 рабочих дней. Для части работ с 2025 года действует упрощённый порядок: работы выполняются, а эскиз подаётся после.
С 18 апреля 2025 года действует режим, при котором предварительное согласование не требуется: по закрытому перечню работ — ненесущие перегородки и проёмы в них, декоративные элементы, инженерное оборудование, двери и окна, подиумы — достаточно подать эскиз после выполнения.
20 рабочих дней — это московский регламент, он короче федерального потолка в 45 календарных дней. Узаконивание уже сделанной перепланировки занимает столько же.
С 2025 года заявитель выбирает сам: обращаться к автору проекта дома либо к организации, отобранной жилищной инспекцией. Раньше отсутствие автора проекта заводило вопрос в тупик.
В Москве нет: услуга предоставляется только электронно через городской портал. Это отличается от федеральной нормы, которая допускает подачу через МФЦ.
Материал информационный. Предварительная оценка по чек-листу не заменяет техническое заключение проектной организации — его вправе выдать только организация-член СРО.