Обновлено 20 августа 2026 · данные пересобираются автоматически каждые 4 часа
Убуд — культурный и «джунглевый» центр Бали: рисовые террасы, йога, спокойный ритм. Аренда здесь заметно доступнее прибрежных районов, а покупка земли и вилл интересна под аренду и ретриты. Ниже — актуальные цены на август 2026 по данным объявлений, которые Планари Бали автоматически собирает из русскоязычных Telegram-каналов.
Медиана — середина рынка: половина объявлений дешевле, половина дороже. Считаем по живым объявлениям из Telegram-каналов, а не по прайсам агентств.
За последние месяцы медианная аренда в районе Убуд выросла примерно на 1% (с $789 до $798 в месяц). Пик был в 2026-04 ($1 840), после него цены откатились на 57% — сейчас снять дешевле, чем в пик. Последний месяц ещё не закончен: объявлений по нему меньше.
| Месяц | Медиана аренды | Предложений |
|---|---|---|
| февраль 2026 | $789 | 19 |
| март 2026 | $1 104 | 51 |
| апрель 2026 | $1 840 | 250 |
| май 2026 | $552 | 135 |
| июнь 2026 | $506 | 182 |
| август 2026 | $798 | 45 |
Бесплатно, без регистрации. В боте — лента объявлений и подписка: новое жильё в вашем районе приходит через минуту после публикации.
По актуальным объявлениям медианная цена аренды в районе Убуд — около $767 в месяц, типичный диапазон $429–$1 600 в месяц. Оценка построена по 44 предложениям аренды.
Медианная цена продажи в районе Убуд — около $140 000, это порядка $2 312 за м². Оценка по 19 предложениям продажи.
Ориентировочная валовая доходность (cap rate) в районе Убуд — около 6.6% годовых: это отношение годовой аренды к цене покупки по нашим медианам. Цифра справочная, зависит от загрузки и управления.
В витрине Планари Бали по району Убуд собрано 145 объявлений об аренде и продаже из Telegram-каналов. Актуальный список с фото и ценами открывается в Telegram-боте одним нажатием.
Бесплатно, без регистрации. В боте — лента объявлений и подписка: новое жильё в вашем районе приходит через минуту после публикации.
Планари Бали — бесплатный агрегатор: показываем публичные объявления об аренде и продаже недвижимости Бали из Telegram-каналов со ссылкой на первоисточник. Цены — медианы по собранным объявлениям, справочные, не оферта. Права на объявления принадлежат их авторам.