90 млн
Продажа · @bali_invest
100 млн
Продажа · @bali_invest
100 млн
Продажа · @balichatproperty
150 млн
Продажа · @bali_invest
250 млн
Продажа · @bali_invest
280 млн
Продажа · @bali_invest
Купить виллу или дом на Бали можно во freehold (в собственность) или leasehold (долгосрочная аренда земли). Ниже — цены продажи, стоимость за м² и доходность по районам.
| Район | Аренда, медиана | Продажа, медиана |
|---|---|---|
| Чангу | $1 963/мес (≈ 186 000 ₽/мес) | $175 000 (≈ 16,6 млн ₽) |
| Букит/Улувату | $1 840/мес (≈ 175 000 ₽/мес) | $144 000 (≈ 13,7 млн ₽) |
| Убуд | $706/мес (≈ 67 000 ₽/мес) | $138 750 (≈ 13,2 млн ₽) |
| Переренан | $1 963/мес (≈ 186 000 ₽/мес) | $150 000 (≈ 14,2 млн ₽) |
| Берава | $2 883/мес (≈ 274 000 ₽/мес) | $260 000 (≈ 24,7 млн ₽) |
| Нуса-Дуа | $690/мес (≈ 66 000 ₽/мес) | $187 500 (≈ 17,8 млн ₽) |
| Семиньяк | $3 528/мес (≈ 335 000 ₽/мес) | $213 529 (≈ 20,3 млн ₽) |
| Джимбаран | $479/мес (≈ 46 000 ₽/мес) | $596 200 (≈ 56,6 млн ₽) |
| Санур | $1 210/мес (≈ 115 000 ₽/мес) | $68 089 (≈ 6,5 млн ₽) |
Медианная цена продажи — около $149 500 (≈ 14,2 млн ₽). Землю и виллы обычно берут в leasehold (аренда земли, медиана 28 лет) или freehold (в собственность).
По нашим данным 75.7% ценовых изменений — это снижения (медианно около 6.8%), так что торг по цене уместен, особенно на объектах, которые давно висят.
Цены — медианы по объявлениям, которые Планари Бали автоматически собирает из русскоязычных Telegram-каналов и обновляет несколько раз в день. Это ориентир рынка, а не оферта; каждое объявление ведёт на первоисточник.
Планари Бали — бесплатный агрегатор: показываем публичные объявления об аренде и продаже недвижимости Бали из Telegram-каналов со ссылкой на первоисточник. Цены — медианы по собранным объявлениям, справочные, не оферта; рубли — по ориентировочному курсу 95 ₽/$. Права на объявления принадлежат их авторам.