Обновлено 9 октября 2026 · данные пересобираются автоматически каждые 4 часа
Букит (полуостров с Улувату и Унгасаном) — клифы над океаном и лучшие сёрф-споты Бали. Виллы с панорамными видами и активная застройка делают район привлекательным и для жизни, и для инвестиций. Ниже — актуальные цены на октябрь 2026 по данным объявлений, которые Планари Бали автоматически собирает из русскоязычных Telegram-каналов.
Медиана — середина рынка: половина объявлений дешевле, половина дороже. Считаем по живым объявлениям из Telegram-каналов, а не по прайсам агентств.
За последние месяцы медианная аренда в районе Букит/Улувату снизилась примерно на 15% (с $1 304 до $1 104 в месяц). Пик был в 2026-06 ($2 147), после него цены откатились на 49% — сейчас снять дешевле, чем в пик. Последний месяц ещё не закончен: объявлений по нему меньше.
| Месяц | Медиана аренды | Предложений |
|---|---|---|
| февраль 2026 | $1 304 | 20 |
| март 2026 | $1 215 | 40 |
| апрель 2026 | $1 043 | 38 |
| май 2026 | $859 | 120 |
| июнь 2026 | $2 147 | 216 |
| октябрь 2026 | $1 104 | 18 |
Бесплатно, без регистрации. В боте — лента объявлений и подписка: новое жильё в вашем районе приходит через минуту после публикации.
По актуальным объявлениям медианная цена аренды в районе Букит/Улувату — около $1 104 в месяц, типичный диапазон $767–$1 963 в месяц. Оценка построена по 18 предложениям аренды.
Медианная цена продажи в районе Букит/Улувату — около $97 000, это порядка $1 296 за м². Оценка по 40 предложениям продажи.
Ориентировочная валовая доходность (cap rate) в районе Букит/Улувату — около 13.7% годовых: это отношение годовой аренды к цене покупки по нашим медианам. Цифра справочная, зависит от загрузки и управления.
В витрине Планари Бали по району Букит/Улувату собрано 126 объявлений об аренде и продаже из Telegram-каналов. Актуальный список с фото и ценами открывается в Telegram-боте одним нажатием.
Бесплатно, без регистрации. В боте — лента объявлений и подписка: новое жильё в вашем районе приходит через минуту после публикации.
Планари Бали — бесплатный агрегатор: показываем публичные объявления об аренде и продаже недвижимости Бали из Telegram-каналов со ссылкой на первоисточник. Цены — медианы по собранным объявлениям, справочные, не оферта. Права на объявления принадлежат их авторам.