3,5млн | 4млн /мес
Аренда · @balichatarenda
6 млн /мес
Аренда · @rent_in_bali
6 млн /мес
Аренда · @rent_in_bali
6 млн /мес
Аренда · @balichatarenda
150 млн
Продажа · @bali_invest
250 млн
Продажа · @bali_invest
Нуса-Дуа — закрытый курортный анклав на юге Бали: пятизвёздочные отели, ухоженные пляжи и спокойствие. Район выбирают семьи и те, кому важны инфраструктура и безопасность; аренда стабильна, покупка — премиальный сегмент. Ниже — актуальные цены на июль 2026 по данным объявлений, которые Планари Бали автоматически собирает из русскоязычных Telegram-каналов.
За последние месяцы медианная аренда в районе Нуса-Дуа выросла примерно на 246% (с $479 до $1 656 в месяц).
| Месяц | Медиана аренды | Предложений |
|---|---|---|
| 2026-02 | $479 | 11 |
| 2026-03 | $1 153 | 16 |
| 2026-04 | $675 | 21 |
| 2026-05 | $613 | 20 |
| 2026-06 | $675 | 55 |
| 2026-07 | $1 656 | 15 |
По актуальным объявлениям медианная цена аренды в районе Нуса-Дуа — около $690 в месяц, типичный диапазон $460–$2 331 в месяц. Оценка построена по 22 предложениям аренды.
Медианная цена продажи в районе Нуса-Дуа — около $187 500, это порядка $2 272 за м². Оценка по 18 предложениям продажи.
Ориентировочная валовая доходность (cap rate) в районе Нуса-Дуа — около 4.4% годовых: это отношение годовой аренды к цене покупки по нашим медианам. Цифра справочная, зависит от загрузки и управления.
В витрине Планари Бали по району Нуса-Дуа собрано 86 объявлений об аренде и продаже из Telegram-каналов. Актуальный список с фото и ценами открывается в Telegram-боте одним нажатием.
Планари Бали — бесплатный агрегатор: показываем публичные объявления об аренде и продаже недвижимости Бали из Telegram-каналов со ссылкой на первоисточник. Цены — медианы по собранным объявлениям, справочные, не оферта. Права на объявления принадлежат их авторам.