Обновлено 9 октября 2026 · данные пересобираются автоматически каждые 4 часа
Нуса-Дуа — закрытый курортный анклав на юге Бали: пятизвёздочные отели, ухоженные пляжи и спокойствие. Район выбирают семьи и те, кому важны инфраструктура и безопасность; аренда стабильна, покупка — премиальный сегмент. Ниже — актуальные цены на октябрь 2026 по данным объявлений, которые Планари Бали автоматически собирает из русскоязычных Telegram-каналов.
Медиана — середина рынка: половина объявлений дешевле, половина дороже. Считаем по живым объявлениям из Telegram-каналов, а не по прайсам агентств.
За последние месяцы медианная аренда в районе Нуса-Дуа выросла примерно на 95% (с $479 до $936 в месяц). Пик был в 2026-03 ($1 153), после него цены откатились на 19% — сейчас снять дешевле, чем в пик. Последний месяц ещё не закончен: объявлений по нему меньше.
| Месяц | Медиана аренды | Предложений |
|---|---|---|
| февраль 2026 | $479 | 11 |
| март 2026 | $1 153 | 16 |
| апрель 2026 | $675 | 21 |
| май 2026 | $613 | 20 |
| июнь 2026 | $890 | 47 |
| октябрь 2026 | $936 | 6 |
Бесплатно, без регистрации. В боте — лента объявлений и подписка: новое жильё в вашем районе приходит через минуту после публикации.
По актуальным объявлениям медианная цена аренды в районе Нуса-Дуа — около $936 в месяц, типичный диапазон $552–$1 288 в месяц. Оценка построена по 6 предложениям аренды.
Медианная цена продажи в районе Нуса-Дуа — около $250 000, это порядка $3 083 за м². Оценка по 17 предложениям продажи.
Ориентировочная валовая доходность (cap rate) в районе Нуса-Дуа — около 4.5% годовых: это отношение годовой аренды к цене покупки по нашим медианам. Цифра справочная, зависит от загрузки и управления.
В витрине Планари Бали по району Нуса-Дуа собрано 57 объявлений об аренде и продаже из Telegram-каналов. Актуальный список с фото и ценами открывается в Telegram-боте одним нажатием.
Бесплатно, без регистрации. В боте — лента объявлений и подписка: новое жильё в вашем районе приходит через минуту после публикации.
Планари Бали — бесплатный агрегатор: показываем публичные объявления об аренде и продаже недвижимости Бали из Telegram-каналов со ссылкой на первоисточник. Цены — медианы по собранным объявлениям, справочные, не оферта. Права на объявления принадлежат их авторам.