Проект двухэтажного дома 291 м²: планировка и смета
Обновлено 19.08.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 291 м² (габарит 12×12 м): 6 спальни, кухня-гостиная, 26 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 32 743 077 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
291м² общая площадь
2этаж(а)
6спальни
32 743 077₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
3800000.0 м²
1
Прихожая
7600000.0 м²
1
Кухня-гостиная
67800000.0 м²
1
Коридор
14400000.0 м²
1
Лестница
9500000.0 м²
1
Кабинет
14500000.0 м²
1
Санузел
5200000.0 м²
1
Котельная
8600000.0 м²
1
Постирочная
6600000.0 м²
1
Кладовая
4600000.0 м²
1
Терраса
17200000.0 м²
2
Спальня (мастер)
16400000.0 м²
2
Гардероб (мастер)
2500000.0 м²
2
Санузел (мастер)
4100000.0 м²
2
Детская
10800000.0 м²
2
Гардеробная
8000000.0 м²
2
Спальня 2
10500000.0 м²
2
Гардеробная (Спальня 2)
8200000.0 м²
2
Спальня 3
10500000.0 м²
2
Гардеробная (Спальня 3)
8200000.0 м²
2
Холл
14400000.0 м²
2
Лестница
9500000.0 м²
2
Спортзал
15800000.0 м²
2
Гостевая спальня
11900000.0 м²
2
Санузел 2
5200000.0 м²
2
Сауна
6800000.0 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 291 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Планировка вашего дома — бесплатно (по кадастру или габаритам). Детальная смета стройки, 3D, инженерка, экспорт чертежей DXF/DWG и документы под банк по 186-ФЗ — тоже бесплатно: мы не берём денег за проект.