Проект двухэтажного дома 285 м²: планировка и смета
Обновлено 19.08.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 285 м² (габарит 10×14 м): 6 спальни, кухня-гостиная, 28 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 31 978 997 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
285м² общая площадь
2этаж(а)
6спальни
31 978 997₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
3900000.0 м²
1
Прихожая
7000000.0 м²
1
Кухня-гостиная
47100000.0 м²
1
Коридор
12000000.0 м²
1
Лестница
9000000.0 м²
1
Кладовая под лестницей
8100000.0 м²
1
Гардеробная (Кабинет)
4100000.0 м²
1
Кабинет
15800000.0 м²
1
Котельная
8500000.0 м²
1
Постирочная
6600000.0 м²
1
Кладовая
4600000.0 м²
1
Санузел
13200000.0 м²
1
Терраса
13600000.0 м²
2
Спальня (мастер)
16100000.0 м²
2
Гардероб (мастер)
3000000.0 м²
2
Санузел (мастер)
4800000.0 м²
2
Детская
11900000.0 м²
2
Гардеробная
5200000.0 м²
2
Спальня 2
11400000.0 м²
2
Гардеробная (Спальня 2)
5500000.0 м²
2
Холл
12000000.0 м²
2
Лестница
9000000.0 м²
2
Кладовая под лестницей
8100000.0 м²
2
Гардеробная (Спальня 3)
8900000.0 м²
2
Спальня 3
11200000.0 м²
2
Гардеробная (Спортзал)
4400000.0 м²
2
Спортзал
16300000.0 м²
2
Санузел 2
12100000.0 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 285 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Планировка вашего дома — бесплатно (по кадастру или габаритам). Детальная смета стройки, 3D, инженерка, экспорт чертежей DXF/DWG и документы под банк по 186-ФЗ — тоже бесплатно: мы не берём денег за проект.