Проект двухэтажного дома 285 м²: планировка и смета
Обновлено 13.09.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 285 м² (габарит 10×14 м): 6 спален, кухня-гостиная, 27 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 32 023 943 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
285м² общая площадь
2этаж(а)
6спален
32 023 943₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
3.9 м²
1
Прихожая
7.0 м²
1
Кухня-гостиная
49.1 м²
1
Коридор
12.0 м²
1
Лестница
9.0 м²
1
Кладовая под лестницей
7.6 м²
1
Кабинет
19.3 м²
1
Котельная
10.3 м²
1
Постирочная
8.1 м²
1
Кладовая
5.7 м²
1
Санузел
8.0 м²
1
Терраса
13.7 м²
2
Спальня (мастер)
16.6 м²
2
Гардероб (мастер)
3.0 м²
2
Санузел (мастер)
4.7 м²
2
Детская
12.0 м²
2
Гардеробная
6.1 м²
2
Спальня 2
11.5 м²
2
Гардеробная (Спальня 2)
6.2 м²
2
Холл
12.0 м²
2
Лестница
9.0 м²
2
Кладовая под лестницей
7.6 м²
2
Гардеробная (Спальня 3)
8.2 м²
2
Спальня 3
11.1 м²
2
Гардеробная (Спортзал)
4.5 м²
2
Спортзал
16.1 м²
2
Санузел 2
11.6 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 285 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Планировка вашего дома — бесплатно (по кадастру или габаритам). Детальная смета стройки, 3D, инженерка, экспорт чертежей DXF/DWG и документы под банк по 186-ФЗ — тоже бесплатно: мы не берём денег за проект.