Проект двухэтажного дома 205 м²: планировка и смета
Обновлено 13.09.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 205 м² (габарит 10×10 м): 5 спален, кухня-гостиная, 22 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 23 012 293 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
205м² общая площадь
2этаж(а)
5спален
23 012 293₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
2.8 м²
1
Прихожая
5.9 м²
1
Кухня-гостиная
49.3 м²
1
Коридор
12.0 м²
1
Лестница
7.2 м²
1
Кабинет
9.4 м²
1
Санузел
3.4 м²
1
Котельная
5.6 м²
1
Постирочная
4.3 м²
1
Терраса
14.2 м²
2
Спальня (мастер)
17.4 м²
2
Гардероб (мастер)
3.3 м²
2
Санузел (мастер)
5.2 м²
2
Детская
12.1 м²
2
Гардеробная
4.1 м²
2
Спальня 2
11.6 м²
2
Гардеробная (Спальня 2)
4.2 м²
2
Холл
12.0 м²
2
Лестница
7.2 м²
2
Спальня 3
11.0 м²
2
Санузел 2
5.0 м²
2
Сауна
6.8 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 205 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Планировка вашего дома — бесплатно (по кадастру или габаритам). Детальная смета стройки, 3D, инженерка, экспорт чертежей DXF/DWG и документы под банк по 186-ФЗ — тоже бесплатно: мы не берём денег за проект.