Сколько стоит построить дом под ключ в Тюменской области: цена 2026
Обновлено 08.07.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026
Строительство дома «под ключ» в Тюменской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 110 250 ₽/м² (региональный коэффициент 1.05). Дом 120 м² обойдётся примерно в 14 156 100 ₽ (диапазон 11 324 880–16 987 320 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.
🧮 Калькулятор сметы дома в Тюменской области
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.
Цены на строительство в Тюменской области по технологиям, ₽/м²
Технология стен
Эконом
Стандарт
Комфорт
Каркас
78 750
102 900
134 400
Газобетон
92 400
110 250
147 000
Керамоблок
102 900
126 000
157 500
Кирпич
120 750
147 000
189 000
Профилированный брус
75 600
105 000
136 500
Клееный брус
120 750
162 750
210 000
Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Тюменской области (1.05). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).
Из чего складывается смета дома 120 м²
Этап
Доля
Стоимость
Фундамент и нулевой цикл
15%
2 123 415 ₽
Коробка: стены и перекрытия
25%
3 539 025 ₽
Кровля и водосток
10%
1 415 610 ₽
Окна и наружные двери
8%
1 132 488 ₽
Фасад и наружная отделка
8%
1 132 488 ₽
Инженерия внутренняя
14%
1 981 854 ₽
Внутренняя отделка
20%
2 831 220 ₽
⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.
Получите смету по вашему проекту: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк