Сколько стоит построить дом под ключ в Самарской области: цена 2026
Обновлено 08.07.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026
Строительство дома «под ключ» в Самарской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 97 650 ₽/м² (региональный коэффициент 0.93). Дом 120 м² обойдётся примерно в 12 538 260 ₽ (диапазон 10 030 608–15 045 912 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.
🧮 Калькулятор сметы дома в Самарской области
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.
Цены на строительство в Самарской области по технологиям, ₽/м²
Технология стен
Эконом
Стандарт
Комфорт
Каркас
69 750
91 140
119 040
Газобетон
81 840
97 650
130 200
Керамоблок
91 140
111 600
139 500
Кирпич
106 950
130 200
167 400
Профилированный брус
66 960
93 000
120 900
Клееный брус
106 950
144 150
186 000
Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Самарской области (0.93). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).
Из чего складывается смета дома 120 м²
Этап
Доля
Стоимость
Фундамент и нулевой цикл
15%
1 880 739 ₽
Коробка: стены и перекрытия
25%
3 134 565 ₽
Кровля и водосток
10%
1 253 826 ₽
Окна и наружные двери
8%
1 003 061 ₽
Фасад и наружная отделка
8%
1 003 061 ₽
Инженерия внутренняя
14%
1 755 356 ₽
Внутренняя отделка
20%
2 507 652 ₽
⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.
Получите смету по вашему проекту: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк