Проект двухэтажного дома 265 м²: планировка и смета
Обновлено 26.07.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 265 м² (габарит 10×14 м): 6 спальни, кухня-гостиная, 25 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 29 787 885 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
265м² общая площадь
2этаж(а)
6спальни
29 787 885₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
3.3 м²
1
Прихожая
8.7 м²
1
Кухня-гостиная
53.4 м²
1
Терраса
14.6 м²
1
Коридор
12.0 м²
1
Лестница
9.0 м²
1
Кабинет
12.5 м²
1
Котельная
6.7 м²
1
Санузел
7.6 м²
1
Постирочная
5.2 м²
1
Кладовая
4.3 м²
2
Спальня (мастер)
16.8 м²
2
Гардероб (мастер)
2.0 м²
2
Санузел (мастер)
3.2 м²
2
Детская
10.9 м²
2
Гардеробная
8.9 м²
2
Спальня 2
10.5 м²
2
Гардеробная (Спальня 2)
8.6 м²
2
Спальня 3
10.5 м²
2
Гардеробная (Спальня 3)
8.6 м²
2
Холл
12.0 м²
2
Лестница
9.0 м²
2
Спортзал
16.2 м²
2
Санузел 2
8.6 м²
2
Сауна
11.5 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 265 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Планировка вашего дома — бесплатно (по кадастру или габаритам). Детальная смета стройки — 490 ₽. Полный паспорт (3D, инженерка, экспорт чертежей DXF/DWG, документы под банк по 186-ФЗ) — 4 900 ₽.