Мы используем cookie и Яндекс.Метрику, чтобы улучшать сервис. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь.
Охранная зона ЛЭП: сколько метров и что нельзя делать
Обновлено 14.09.2026
Коротко: охранная зона линии электропередачи отсчитывается от крайних проводов и зависит от напряжения линии: чем выше напряжение, тем шире полоса — от нескольких метров у линий до 1 кВ до десятков метров у магистральных ЛЭП. В охранной зоне нельзя строить, складировать материалы и вести земляные работы без письменного согласия сетевой организации (постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009). Ограничение касается и того, что кажется мелочью: забора, скважины, посадки деревьев.
Как определить ширину зоны
Ширина считается от крайних проводов в обе стороны и растёт вместе с напряжением: у линий
до 20 кВ это единицы метров, у 110 кВ — около двух десятков, у самых мощных линий 750–1150 кВ —
до полусотни метров. Точное значение для вашей линии указано в решении об установлении зоны:
оно есть в реестре границ вместе с контуром, и именно его надо смотреть, а не таблицы в интернете.
Как узнать напряжение линии над участком: оно почти всегда есть в названии зоны в реестре — например, «Охранная зона ВЛ-10 кВ Ф-4» или «охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ». Проверка ниже покажет это название целиком.
Что запрещено: дословно из реестра
«Согласно Постановлению Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 „О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон“ в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства… б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных проходов и подъездов…» — текст ограничений охранной зоны 77:18-6.8, реестр границ
Что делать, если ЛЭП проходит над участком
Сдвинуть дом — чаще всего зона занимает полосу вдоль края участка, и место под застройку
остаётся. Посчитайте пятно с учётом отступов от границ.
Согласовать письменно — на работы в зоне нужно согласие сетевой организации; устные
договорённости с бригадой ничего не значат.
Уточнить фактическую трассу — в реестре граница иногда смещена относительно реальных
опор на несколько метров.
Учесть при цене — участок с ЛЭП по диагонали теряет заметную часть полезной площади.
Частые вопросы
Сколько метров охранная зона ЛЭП?
Она отсчитывается от крайних проводов и зависит от напряжения: у распределительных линий это единицы метров, у высоковольтных — десятки. Точный размер для конкретной линии указан в решении об установлении зоны и в реестре границ.
Можно ли строить дом под линией электропередачи?
В границах охранной зоны строительство без письменного согласия сетевой организации запрещено, и на жилой дом такое согласие практически не выдают. Дом размещают за пределами зоны.
А забор, теплица, скважина?
Тоже требуют согласования: запрет касается размещения любых объектов и материалов, а также земляных работ и посадки деревьев в границах зоны.
Что если линию построили после дома?
Тогда убытки правообладателю участка возмещает сетевая организация. Порядок и размер определяются соглашением или судом.
Смотреть — бесплатно. Вид использования, зоны и посадка дома по нормам — на экране. Файлы на руки (паспорт в Word, смета в Excel, план в DXF и DWG) — комплектом по своему объекту: 990 ₽ разово.
Материал подготовил сервис Планари — проверка участка по реестру границ: зоны с особыми условиями, соседние объекты, приаэродромные подзоны. Приведены федеральные нормы и дословные формулировки из реестра; по конкретному участку юридически значима только выписка из ЕГРН, а предельные параметры застройки задаёт ПЗЗ вашего муниципалитета. Обновлено 14.09.2026.
Проверьте свой участок
Введите кадастровый номер — покажем, что говорит реестр именно про вашу землю: категорию и вид использования, можно ли строить дом, отступы и допустимое пятно застройки.
Бесплатно и без регистрации. Данные берём из открытого реестра — ответ занимает 5–15 секунд.