Сколько стоит построить дом под ключ в Кемеровской области: цена 2026
Обновлено 08.07.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026
Строительство дома «под ключ» в Кемеровской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 102 900 ₽/м² (региональный коэффициент 0.98). Дом 120 м² обойдётся примерно в 13 212 360 ₽ (диапазон 10 569 888–15 854 832 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.
🧮 Калькулятор сметы дома в Кемеровской области
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.
Цены на строительство в Кемеровской области по технологиям, ₽/м²
Технология стен
Эконом
Стандарт
Комфорт
Каркас
73 500
96 040
125 440
Газобетон
86 240
102 900
137 200
Керамоблок
96 040
117 600
147 000
Кирпич
112 700
137 200
176 400
Профилированный брус
70 560
98 000
127 400
Клееный брус
112 700
151 900
196 000
Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Кемеровской области (0.98). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).
Из чего складывается смета дома 120 м²
Этап
Доля
Стоимость
Фундамент и нулевой цикл
15%
1 981 854 ₽
Коробка: стены и перекрытия
25%
3 303 090 ₽
Кровля и водосток
10%
1 321 236 ₽
Окна и наружные двери
8%
1 056 989 ₽
Фасад и наружная отделка
8%
1 056 989 ₽
Инженерия внутренняя
14%
1 849 730 ₽
Внутренняя отделка
20%
2 642 472 ₽
⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.
Получите смету по вашему проекту: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк