Сколько стоит дом под ключ за квадратный метр в Иркутской области?

Газобетон стандарт — 113 400 ₽/м² (региональный коэффициент 1.08). Каркас — от 81 000 ₽/м², кирпич — до 194 400 ₽/м².

Какая технология строительства дома дешевле в Иркутской области?

Самые бюджетные — каркас (105 840 ₽/м²) и профилированный брус (108 000 ₽/м²) в стандарт-классе; дороже — кирпич и клееный брус.

Что входит в цену дома под ключ и что нет?

Входит: фундамент, коробка, кровля, окна, фасад, инженерия, внутренняя отделка (под ключ). Не входит: земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель, проектные и разрешительные расходы.

Сколько стоит построить дом под ключ в Иркутской области: цена 2026

Q: Сколько стоит построить дом под ключ в Иркутской области?

Дом 120 м² — ориентировочно 14 560 560 ₽ «под ключ» из газобетона (стандарт), диапазон 11 648 448–17 472 672 ₽. Это укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку; точную цену подтверждает подрядчик.

Обновлено 05.09.2026 · опора: НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр) + рынок 2026

Строительство дома «под ключ» в Иркутской области в 2026 году: газобетон стандарт-класса — 113 400 ₽/м² (региональный коэффициент 1.08). Дом 120 м² обойдётся примерно в 14 560 560 ₽ (диапазон 11 648 448–17 472 672 ₽ с резервом 7%). Ниже — цены по всем технологиям и калькулятор под вашу площадь.

🧮 Калькулятор сметы дома в Иркутской области

Площадь дома, м²

Технология стен

Класс отделки

Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026 и рынку. Не заменяет объектную смету; итоговую цену для банка подтверждает подрядчик.

Цены на строительство в Иркутской области по технологиям, ₽/м²

Технология стен	Эконом	Стандарт	Комфорт
Каркас	81 000	105 840	138 240
Газобетон	95 040	113 400	151 200
Керамоблок	105 840	129 600	162 000
Кирпич	124 200	151 200	194 400
Профилированный брус	77 760	108 000	140 400
Клееный брус	124 200	167 400	216 000

Цены «под ключ» с учётом регионального коэффициента Иркутской области (1.08). База — НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр).

Из чего складывается смета дома 120 м²

Этап	Доля	Стоимость
Фундамент и нулевой цикл	15%	2 184 084 ₽
Коробка: стены и перекрытия	25%	3 640 140 ₽
Кровля и водосток	10%	1 456 056 ₽
Окна и наружные двери	8%	1 164 845 ₽
Фасад и наружная отделка	8%	1 164 845 ₽
Инженерия внутренняя	14%	2 038 478 ₽
Внутренняя отделка	20%	2 912 112 ₽

⚠ Это укрупнённая оценка (±20%), а не объектная смета. В неё не входят земля, внешние сети участка, благоустройство, мебель и проектные расходы. Твёрдую цену для банковского эскроу подтверждает подрядчик под свою ответственность.

Рассчитайте смету дома в Иркутской области: технология, площадь, регион — с разбивкой и резервом под банк

Рассчитать смету дома в Иркутской области →

Частые вопросы

Сколько стоит дом 120 м² в Иркутской области?

Около 14 560 560 ₽ «под ключ» из газобетона (стандарт), диапазон 11 648 448–17 472 672 ₽. Точную цену подтверждает подрядчик.

Какая технология дешевле?

Каркас (105 840 ₽/м²) и брус — самые бюджетные; кирпич и клееный брус дороже.

Что входит в смету?

Фундамент, коробка, кровля, окна, фасад, инженерия и внутренняя отделка. Не входит: земля, внешние сети, благоустройство, мебель, проект.

Сметы в других регионах: В этом городе: Проверить участок в Иркутской области Спланировать участок в Иркутской области Проект одноэтажного дома в Иркутской области Москва Московская область Санкт-Петербург Ленинградская область Краснодарский край Республика Татарстан Свердловская область Новосибирская область Приморский край