Дом из кирпича: цена 2026, плюсы и минусы, смета

Обновлено 08.07.2026 · цена по НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр)
Дом из кирпича «под ключ» в 2026 — от 140 000 ₽/м² (стандарт-класс). Дом 120 м² обойдётся примерно в 17 976 000 ₽. Срок строительства — 6–12 месяцев, теплоёмкость стен — высокая. Ниже — честные плюсы и минусы, цены по классам, сравнение с другими технологиями и калькулятор сметы под ваш регион.

Цена кирпичного дома по классам, ₽/м²

Класс₽/м²Дом 120 м² «под ключ»
Эконом115 00014 766 000 ₽
Стандарт140 00017 976 000 ₽
Комфорт180 00023 112 000 ₽

Плюсы и минусы

✅ Плюсы

  • максимальная долговечность (100+ лет)
  • высокая теплоёмкость (держит тепло)
  • отличная шумоизоляция
  • престиж и ликвидность

⚠ Минусы

  • самая высокая цена ₽/м²
  • тяжёлый → мощный дорогой фундамент
  • долгая кладка
  • требует утепления по современным нормам

Калькулятор сметы: дом из кирпича по региону

Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр). Не заменяет объектную смету.

Сравнение технологий (стандарт, ₽/м²)

Технология₽/м²СрокТеплоёмкость
Каркасный дом98 0002–4 месяцанизкая
Дом из газобетона105 0004–6 месяцевсредняя
Дом из кирпича140 0006–12 месяцеввысокая
Дом из бруса100 0003–6 месяцев (+усадка)низкая
Дом из клееного бруса155 0003–5 месяцевнизкая-средняя
Дом из керамоблока120 0005–8 месяцевсредняя-высокая
Посадим дом из кирпича на ваш участок по нормам, проверим инсоляцию и дадим точную смету под банк
Рассчитать свой дом →

Частые вопросы

Сколько стоит дом из кирпича под ключ?

От 140 000 ₽/м² (стандарт); дом 120 м² ≈ 17 976 000 ₽. Зависит от региона и класса — см. калькулятор.

Плюсы и минусы кирпичного дома?

Плюсы: максимальная долговечность (100+ лет), высокая теплоёмкость (держит тепло). Минусы: самая высокая цена ₽/м², тяжёлый → мощный дорогой фундамент. Срок — 6–12 месяцев.

Другие технологии: Каркасный домДом из газобетонаДом из брусаДом из клееного брусаДом из керамоблока