Дом из газобетона: цена 2026, плюсы и минусы, смета
Обновлено 08.07.2026 · цена по НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр)
Дом из газобетона «под ключ» в 2026 — от 105 000 ₽/м² (стандарт-класс). Дом 120 м² обойдётся примерно в 13 482 000 ₽. Срок строительства — 4–6 месяцев, теплоёмкость стен — средняя. Ниже — честные плюсы и минусы, цены по классам, сравнение с другими технологиями и калькулятор сметы под ваш регион.
Цена дома из газобетона по классам, ₽/м²
Класс
₽/м²
Дом 120 м² «под ключ»
Эконом
88 000
11 299 200 ₽
Стандарт
105 000
13 482 000 ₽
Комфорт
140 000
17 976 000 ₽
Плюсы и минусы
✅ Плюсы
хороший баланс цена/тепло
негорючий, не гниёт
быстрая кладка на клей
паропроницаемый ('дышит')
прочный для 2–3 этажей
⚠ Минусы
нужен армопояс и качественный фундамент (боится подвижек → трещины)
требует защиты от влаги (фасад)
хрупкость блоков при перевозке
Калькулятор сметы: дом из газобетона по региону
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 81-02-01-2026 (Приказ Минстроя России от 19.03.2026 № 159/пр). Не заменяет объектную смету.
От 105 000 ₽/м² (стандарт); дом 120 м² ≈ 13 482 000 ₽. Зависит от региона и класса — см. калькулятор.
Плюсы и минусы дома из газобетона?
Плюсы: хороший баланс цена/тепло, негорючий, не гниёт. Минусы: нужен армопояс и качественный фундамент (боится подвижек → трещины), требует защиты от влаги (фасад). Срок — 4–6 месяцев.